Dom, Wrocław, Krzyki, Partynice, 286 m²

Ogłoszeniodawca: Chata Agencja Nieruchomości

Kontakt: Przemysław Wójcik Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Przestronny dom wolnostojący - piękna działka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 308813

Ulica: Końska

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 286.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1927

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Udogodnieniabalkonpiwnicamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Prezentujemy Państwu nietuzinkowy dom posadowiony na 1000 metrowej działce ze starodrzewem. Cicha uliczka w sąsiedztwie Parku Południowego w pobliżu głównych arterii miasta.

Bardzo wartościowa nieruchomość w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia.

Ofertę adresujemy do osób szukających reprezentacyjnej siedziby firmy, lub pod dom mieszkalny. Budynek przedwojenny, po kapitalnym remoncie w 2004 roku, oraz następnie w 2007 roku. Dom posadowiony na działce foremnej w kształcie prostokąta. Na działce rosną  liczne drzewa i krzewy, w tym piękny rozłożysty kasztanowiec, dąb, kilka sosen i brzóz.  Na działce znajduje się prawdziwa studnia !

Lokalizacja - Wrocław osiedle Partynice ul. Końska. To ledwie 500 m od Parku Południowego. Budynek posadowiony w środkowej części ulicy, w odległości 88 m od ulicy Wyścigowej i 60 m od Ołtaszyńskiej. Ulica Końska jest ulicą jednokierunkową, wjazd wyłącznie z ulicy Wyścigowej. W 2004 roku wymieniono wszystkie instalacje, stropy z drewnianych na betonowe, oraz okna ze skrzynkowych na pcv, i poszycie dachu. Dodatkowo docieplono poddasze. W 2007 roku zaadoptowano powierzchnie piwnic i strychu, wykonano izolacje  fundamentów i posadzek w piwnicy, odprowadzenie wody deszczowej i drenaż wokół budynku. Rozbudowano instalacje centralnego ogrzewania na zaadoptowane kondygnacje (-1 i +2). Wykonano renowacje schodów drewnianych i podestów. Układ pomieszczeń;- przyziemie: 2 pomieszczenia, łazienka, pralnia, kotłownia i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Pow. 83 m2.- parter: 3 pokoje w tym dwa połączone dodatkowo rozsuwanymi drzwiami, kuchnia, łazienka. Pow. 103 m2,- piętro: 2 połączone pokoje, sypialnia, łazienka, dodatkowa toaleta, balkon. Pow. 100 m2,- poddasze: otwarta przestrzeń ok. 60 m2 po podłodze. Pow. użytkowa 30 m2.

Dom wyposażony w instalacje:- elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, odgromową. Odprowadzenie wody deszczowej do studni znajdującej się na działce. Ogrzewanie centralne - gazowe, piec jednofunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej + wykonana cyrkulacja. Dom pierwotnie pełnił funkcję dwurodzinnego. Istnieje techniczna możliwość przywrócić jego pierwotną funkcję. Zapraszam na prezentacje, po wcześniejszym umówieniu terminu. Aktualnie w budynku prowadzone jest  przedszkole anglojęzyczne. Kontakt wyłącznie przez pośrednika. Zapraszam Przemysław Wójcik tel. 536 593 258.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (

EU): 172.95 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (

EK): 252.66 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (

EP): 294.76 k

Wh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (

E CO2): 0.05 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (

U OZE): 0.0 %.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Krzyki

Okolica: Partynice

Ulica: Końska(ref. A1538824764)